奈良県で美容室・ネイルサロン・教室の開業におすすめの貸店舗
奈良県内で美容室・ネイルサロン・教室を開業するのに適した、おすすめの貸店舗を4つ紹介していきましょう。
それぞれ公共交通機関とのアクセス・使用部分面積・賃料で比較してみました。
奈良市 三条町
奈良県奈良市三条町にある、6階建てビルの1階路面店です。設備、内装とも美容室・理容室・エステサロン・各種教室に向いています。
前テナントが元整体院だったことから、美容サロンに必要な水道設備などを完備しています。また店舗内の採光が良好で施術しやすく、同ビル所有の駐車場をお客様用に借りることもできます。
■アクセス
JR関西本線「奈良駅」から徒歩3分
■使用部分面積
45.90㎡／13.88坪
■賃料
132,000円 （管理費22,000円）
大和郡山市 矢田町
奈良県大和郡山市矢田町にある1階建ての貸店舗で、美容室・理容室・エステサロン・各種教室に向いています。店舗入り口付近が全面ガラス張りになっているため採光が良く、施術しやすい構造です。
公共交通機関から若干遠い立地ではあるものの、別途賃料を支払えば、店舗前面をお客様専用駐車場と使うことが可能です。車で移動する客層をターゲットにするテナントにも向いています。
■アクセス
JR関西本線「大和小泉駅」からバスで9分、「泉原町」バス停下車徒歩2分
■使用部分面積
33.00㎡／9.98坪
■賃料
100,000円
橿原市 十市町
奈良県橿原市十市町にある、5階建てビル1階の貸店舗です。美容室・理容室・エステサロン・各種教室のほか、カフェや喫茶店、スナックなどにも向いた構造です。
ビル自体は築41年ではあるものの、内装はフローリングで統一されたおしゃれな雰囲気です。別途賃料の発生はなく、ビルの所有の駐車場を使うことができます。
■アクセス
近鉄橿原線「笠縫駅」から徒歩14分
■使用部分面積
46.35㎡／14.02坪
■賃料
121,000円
吉野郡大淀町 大字越部
奈良県吉野郡大淀町大字越部にある貸店舗で、5階建てビル1階の路面店です。美容室・理容室・エステサロン・各種教室のほか、パン屋やケーキ屋、テイクアウト、デリバリーといった飲食店にも向いた構造です。
店舗間口が広く、全面ガラス張りなので、店舗内の採光が良好です。また店舗入り口が道路に面しているため、通行人に対するアピールがしやすい立地です。別途賃料の発生はなく、ビルの共用駐車場を使用できます。
■アクセス
近鉄吉野線「越部駅」から徒歩4分
■使用部分面積
49.50㎡／14.97坪
■賃料
100,000円（管理費5,000円）
貸店舗探しの4つのポイント
貸店舗探しをする際のポイントを紹介していきましょう。
奈良県に限ったことではないものの、店舗用の物件探しは、計画性が大事です。次の要領で焦らずに、段階的に物件探しを進めていきましょう。
1．理想の店舗の条件を決める
貸店舗探しは、理想の店舗の条件を決めることから始めることをおすすめします。最初に出店したいエリアや予算、店舗の質などを決めておきましょう。
条件決めでは、どんな客層にしたいかを考えることが大事です。ターゲット層や店のコンセプトによっても、出店すべき店舗は異なるからです。
自分がどんな店を作りたいのか、具体的にイメージしながら条件を決めてください。
2．出店したいエリアについて調べる
出店するエリアがおおむね決まったら、そのエリアについてよく調査しておくことが大事です。
朝・昼・夜それぞれの人通りの様子を、実際に目で見て確認しておくと良いでしょう。ターゲットとする客層の出足が多く、交通の便が良い場所であれば、大きな集客が期待できます。
またエリア内の競合のチェックも必要です。同種業者が多くない場所で開業したほうが、お客様を呼び込むチャンスが広がります。
決めたエリア内に競合する店舗がある場合は、自分の店とコンセプトが被らないほうが安心です。コンセプトが似ている場合は区別化ができるか、価格帯で上に立てるかなども、しっかり確認しましょう。
3．店舗情報はたくさんチェックする
店舗情報は、できるだけたくさんチェックすることが大事です。インターネットの出店情報と不動産業者の情報、両方取りそろえて比較しましょう。
完全に条件が一致しなくても、候補のリストに加えておくことをおすすめします。条件から外れている店舗もチェックすることで、相場を把握しやすくなり、視野が広がります。
４．予算は計画的に用意する
開業に必要な予算を、計画的に用意しておくことも必要です。候補にあがった店舗を比較して、無理なく支払いを続けられるか確認をしてください。
店舗を借りる際の初期費用は、多めにみておくことをおすすめします。翌月分家賃や保証金、不動産仲介手数料など、家賃の1年分程度の費用がかかると思ってください。
美容室・ネイルサロン・教室の開業ならRe:ZONE 王寺01がおすすめ
奈良県内で美容室やネイルサロン、各種教室を開業する貸店舗を探している方には、Re:ZONE 王寺01がおすすめです。
Re:ZONE 王寺01は奈良県北葛城郡王寺町にある、全6室からなるセットアップ店舗のレンタルオフィスです。完全個室の全6室から、自分のイメージに合うスペースを選びましょう。
Re:ZONE 王寺01の詳細や魅力を紹介していきます。
■アクセス
JR大和路線 「王寺駅」から徒歩3分
■料金
1室72,600円～198,000円/月で、定員はありません
Re:ZONE 王寺01は美容室やネイルサロンといった美容系サロン、教室など向けに作られているのが特徴です。完全個室でプライバシーに配慮されていて、とくに美容室に必要なシャンプー台やカット椅子、鏡、受付台を完備しているので、内装工事や購入などの初期費用を抑えてすぐにでも独立開業が目指せます。
Re:ZONE 王寺01は奈良県西部地域の有数のターミナル駅、王寺駅近くにあり、多くの集客が期待できる好立地店舗です。条件が良くてもレンタル費用はリーズナブルな設定で、保証金・礼金ともかからず、資金不足の方でも無理なく開業ができます。
空間デザイナーによるおしゃれな内装が施されているのも魅力でしょう。各6室ともそれぞれコンセプトが違って区別化でき、おしゃれで美意識の高い美容系サロンにぴったりです。
Re:ZONE 王寺01についての詳細はこちら
まとめ
奈良県で貸店舗を探すなら、大事なのは条件とのマッチングです。少しでも条件の良い物件を選んで、集客を目指しましょう。
美容系のサロンを開業するなら、立地・設備・コストパフォーマンスともに好条件なRe:ZONE 王寺01がおすすめです。
