レンタルオフィスは郊外や田舎には少ない？その理由や解決策とは？

そもそも都市部と郊外、田舎の違いとは？
- 都市部
- 郊外
- 田舎
郊外にレンタルオフィスが少ないのはなぜ？
郊外などにレンタルオフィスがなくて困る場合はどうするか？
郊外に続々進出しているレンタルオフィスRe:ZONE
まとめ

レンタルオフィスは都市部に近いほど多くなり、郊外といったように都市部から離れると少なくなる傾向にあります。それは当然人が集まるかといった問題も関係していますし、単純に交通利便性が悪すぎるところにはレンタルオフィスを作りにくい事情もあります。

ただしまったく郊外といった都市部以外のところにレンタルオフィスがないわけではなく、一部の企業では交通利便性が高い地域にレンタルオフィスを提供しているのもポイントです。今回は都市部以外の郊外といった地域にレンタルオフィスが少ない理由や、対応策などをご紹介していきます。

そもそも都市部と郊外、田舎の違いとは？

まずは都市部や郊外等の違いを解説していきます。

都市部

都市部（都心）は、ビジネスが発達しており人の出入りも多いような地域を指しています。こういった都市部は日本経済の中心地となっている場合も多く、ビジネスの円滑化のため多くのレンタルオフィスが建てられています。厳密には東京都の中心地を指す言葉ですが、現在では大阪といった政令指定都市を含むような地域も都市部と呼ばれることが増えました。

今ではテレワークも普及しており、わざわざ都市部へ赴く機会は減りました。しかし以前として取引などをする際に都市部へ行って商談を行うといった需要はなくなることはなく、商品のやり取りなどは現地でしないと行けないケースも多いので賑わいは変わりません。

都市部にレンタルオフィスを借りると交通の便や住みやすさなどは保証されますが、その分レンタルオフィスの賃料が高くついてしまうのがデメリットです。

郊外

郊外とは都市に隣接している近い地域のことであり、都市部と比較すると比較的人通りが少ないのが特徴です。また田園風景などが残っている場合もあります。ベッドタウンと呼ばれる都市部で働いている人たちが住宅に暮らしている地域は、郊外です。

都市との明確な区別をする方法は特にありませんが、地価が都市部よりかなり安く都心からある程度離れている場所は郊外と言ってよいでしょう。郊外にレンタルオフィスを借りることができると低コストでオフィスを用意することができます。また都市部からある程度は近いので交通の便まで確保されており、コストと使いやすさのバランスを取ることができるのもポイントです。

ただし都市部と比較するとレンタルオフィスが少ない郊外地域もあるので、借りたい場所によっては十分なレンタルオフィスが用意できないケースもあるでしょう。

田舎

郊外からさらに離れた地域は田舎と呼ばれます。田舎には小売店や飲食店などが少なく、田園風景が広がっているのが特徴です。いい意味では自然の風景がそのまま残っている土地と言えるでしょう。そのため都市部で販売する作物を栽培したりといった一次産業が主に行われているのもポイントです。

ただし今では田舎でわざわざテレワークをする需要も増えており、田舎にいながらビジネスを行う事例が定着しつつあります。田舎に自宅がある場合はWi-FiやPC、スマホなどをそろえてテレワークすることは十分可能です。また賃料自体が安いので、物件を購入したり借りたりしても低コストになるのがメリットになります。

その代わりレンタルオフィスを自宅とは別に借りたくてもそもそも存在しない場合があるので、レンタルオフィスを用意したい場合は代替策を検討しておく必要性もあります。

郊外にレンタルオフィスが少ないのはなぜ？

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郊外といった都市部から離れている地域にレンタルオフィスが少ないのは、次のような理由があるからです。

ブランド力で都心が優秀だから

基本的に都心部で賃貸を借りたりしてオフィスを用意できると、一等地としてブランドが付きます。そのためたとえば名刺やWebサイトなどでアピールをする際に「弊社は一等地にオフィスを構えています」と言うだけでも、取引上優位に立てる可能性が高いです。

実際都市部のレンタルオフィスでは、一等地を情報登記できる点をアピールポイントにしている場合も多いです。郊外や田舎にあるレンタルオフィスよりも賃料自体は高額になりますが、通常のオフィス用物件を丸ごと借りる方法よりも明らかに安くオフィスが用意できるため、値段以上に需要が高いのも都市部レンタルオフィスの特徴になっています。