宅建業をはじめとした、経営管理ビザ、古物商、探偵業などの免許や登録、許可の申請には、個室の専用オフィスが必要です。この記事では、レンタルオフィスで免許を申請する前に知っておきたいことや、宅建業免許を取得するポイント、契約するメリットについて解説しています。レンタルオフィスを契約するか迷っている人は、ぜひ参考にしてみてください。
レンタルオフィスとは?

- 個室であること
- 最低限の通信設備が設置されていること
レンタルオフィスで免許や許認可、法人登記、口座開設の申請許可は取得できる?

- 天井まで壁で囲われている鍵付き完全個室
- 接客できるスペースが十分に確保されている
- 時間貸しのレンタルオフィスは基本的にNG
- サービス提供者に実績がある
レンタルオフィスで宅建業免許を申請する前に知っておきたいこと

- テントなどの移動できる施設はNG
- 長期的な契約が可能
- 事務所と居住区が分かれている
レンタルオフィスを契約するメリット

ランニングコストが安い
すぐに仕事をはじめられる
好きな場所で仕事ができる
それぞれ詳しく解説していきます。ランニングコストが安い
1つ目のレンタルオフィスを契約するメリットは、ランニングコストが安いことです。事業の維持費用が抑えられることは、レンタルオフィス最大のメリットでしょう。通常の貸事務所は家賃の他に水道光熱費や管理費も発生しますし、何より敷金礼金を用意しなければいけません。また、レンタルオフィスなら最低限の通信設備や家具が揃っているので、設備投資にかかる負担も少なくなります。事業が軌道に乗るまでの間、リスクヘッジとして利用するのも賢い選択でしょう。すぐに仕事をはじめられる
2つ目のレンタルオフィスを契約するメリットは、すぐに仕事をはじめられることです。貸事務所であれば、契約完了後にインターネット環境の整備や、什器の搬入、内装工事などをしてから、ようやく通常の仕事がはじまります。しかし、レンタルオフィスなら入居初日から、すぐに仕事を開始することが可能です。通信設備や内装工事はもちろん、デスクや椅子も用意されています。事業のことだけに集中したい人には、通常の賃事務所よりも手間が少ないレンタルオフィスがオススメです。好きな場所で仕事ができる
3つ目のレンタルオフィスを契約するメリットは、好きな場所で仕事ができることです。レンタルオフィスは基本的に、立地がよく利便性の高い場所にあります。都心部やターミナル駅の近く、信用度の高いエリアにオフィスを構えることができるのは、ビジネスマンにとって大きなメリットになるでしょう。また、レンタルオフィスを利用している人同士で、人脈の幅が広がる可能性もあります。レンタルオフィス契約までの流れ

- 内覧
- 申し込み
- 審査
- 面談
- 契約
- 入居
内覧
まずはじめに、気になるオフィスが見つかったら、内覧の予約おこないましょう。基本的にレンタルオフィスに常駐のスタッフはいないので、事前に予約をしてから内覧に行く流れになります。申し込み
利用したいオフィスが決まったら、必要書類を提出して申し込みます。必要書類は運営会社によって違うので、申し込み前に確認しておきましょう。「個人契約」と「法人契約」で必要書類の種類や、申し込み方法が異なる場合もあります。審査
提出した書類をもとに、審査がおこなわれます。長くても1週間以内に、審査結果を教えてくれる運営会社が多いようです。面談
契約前にオフィスの説明や、注意事項について説明があります。事業内容の確認もおこなわれるので、最低限の準備はしておきましょう。審査が通っても、事業内容に明らかな矛盾点や不審な要素があれば、契約できない場合もあります。契約
契約書を作成して、必要書類と共に提出します。初期費用の請求書が発行されるので、指定された口座に振り込みましょう。支払いが完了したら契約完了、鍵の受け渡しは入居日、当日におこなわれることが多いようです。まとめ
